Civil - Rol C-4340-2018

El 22° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento por falta de legitimación pasiva del fiador, pero condena al pago de rentas impagas y servicios básicos. Se rechaza el desahucio y el cobro de intereses.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 22° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-4340-2018.
• Caratulado: Basauri/Le Nó.
• Fecha: 3 de enero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre Apellido Apellido, en representación de Nombre, demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, en contra de Nombre, solicitando la terminación del contrato, el pago de rentas e intereses, la restitución del inmueble y el pago de servicios insolutos.
• La demandada no contesta la demanda, teniéndose por contestada en rebeldía.
• Se celebra audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin conciliación.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, donde Nombre figura como fiador y codeudor solidario.
• No pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de junio a diciembre de 2015, enero a diciembre de 2016 y enero a diciembre de 2017, más reajustes del año 2012 y deuda impaga de abril de 2015.
• Deuda por consumos de servicios básicos (agua y luz).

• Cuestiones jurídicas sometidas ...