Civil - Rol C-4795-2018

El 3° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Fundación de Desarrollo Padre Adolfo Kolping contra Simarjo Servicios Integrales Limitada, condenando al pago de rentas adeudadas, consumos básicos y costas.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “Fundación de Desarrollo Padre Adolfo Kolping/ Simar”, Rol C-4795-2018, seguido ante el 3° Juzgado de Letras de Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes: La Fundación de Desarrollo Padre Adolfo Kolping demanda a Simarjo Servicios Integrales Limitada la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones adeudadas. Tras dos reconvenciones de pago sin resultados, la demanda se tiene por contestada en rebeldía del demandado. Se llama a conciliación, la cual no prospera, y se recibe la causa a prueba. Finalmente, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre la Fundación de Desarrollo Padre Adolfo Kolping y Simarjo Servicios Integrales Limitada, con fecha 7 de agosto de 2017, respecto de las propiedades ubicadas en calle Oscar Bonilla N°1165 y 1179, de Iquique, por una renta mensual de $800.000 más IVA. Se acreditó el no pago de las rentas de arrendamiento por parte de la demandada desde septiembre de 2017 hasta noviembre de 2018, ascendentes a $12.000.000, más las rentas devengadas durante el juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago d...