Civil - Rol C-504-2018

El Juzgado de Letras y Garantía de Quintero acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble por los demandados, al no acreditar título que justifique la ocupación. No se condena en costas por existir motivos plausibles para litigar.

• Datos básicos del caso: Rol C-504-2018, caratulado "DUCRET/Velazque", Juzgado de Letras y Garantía de Quintero.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de precario interpuesta el 30 de mayo de 2018 por don Nombre, en representación de doña Nombre, en contra de doña Nombre y don Nombre. Audiencia de contestación y conciliación el 12 de julio de 2018. La causa se recibió a prueba el 24 de junio de 2018. Se citó a las partes a oír sentencia el 20 de noviembre.

• Hechos acreditados:

1. Doña Nombre es dueña del inmueble ubicado en Dirección, según certificado de dominio vigente.
2. Los demandados, doña Nombre y don Nombre, ocupan el inmueble.
3. Los demandados no han presentado ningún título o derecho que justifique la ocupación del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por los demandados constituye precario y, en consecuencia, si procede ordenar la restitución del inmueble a la demandante.

• Argumentos de las partes: Demandante (Nombre): Señala ser dueña del inmueble desde 2010, adquirido por compraventa. Los demandados ocupan la propiedad sin su autorización, configurando precario según el artículo 2195 del Código Civil. Solicita l...