Civil - Rol C-5167-2018

El 1° Juzgado Civil de Temuco rechaza la demanda de desahucio y cobro de servicios básicos, caratulada "PUIG/MUÑOZ", al no acreditar la demandante, Nombre, la existencia de un contrato de arrendamiento con el demandado, Nombre, ni su calidad de arrendadora.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-5167-2018
• Caratulado: PUIG/MUÑOZ
• Fecha: 7 de enero de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Nombre Apellido interpone demanda de desahucio de arrendamiento por incumplimiento de obligaciones y cobro de servicios básicos en contra de Nombre.
• Contestación: El demandado solicita el rechazo de la demanda, alegando falta de legitimación activa de la demandante y la inexistencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba, rindiéndose prueba documental y testimonial por la parte demandante.
• Citación a oír sentencia: Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña del inmueble.
• Existencia de un contrato de arrendamiento previo entre Nombre y Santiago Leasing S.A., del cual la demandante es cesionaria de los derechos.
• No se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre la demandante y el demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Desahucio del contrato de arrendamiento por incumplimiento de obligaciones.
• Cobro de servicios básicos adeudados.
• Legitimación activa de la demandante para interponer la demanda....