Civil - Rol C-5327-2018

El 2° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria al pago de rentas adeudadas, servicios de consumo y costas. Desestima pronunciarse sobre el desahucio por ser innecesario.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “Apellido/Apellido”, Rol C-5327-2018, seguido ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, desahucio. Fecha de la sentencia: 7 de enero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 7 de noviembre de 2018, Nombre deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio en contra de Nombre. El 18 de diciembre de 2018, se realiza comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía de la demandada. Se llama a conciliación, la cual no se produce, y se recibe la causa a prueba. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, Viña del Mar, por una renta mensual anticipada de $220.000. La demandada adeuda las rentas correspondientes a los meses de agosto y diciembre de 2017; febrero, mayo, julio, agosto, septiembre y octubre de 2018, sumando un total de $1.760.000. Reconocimiento de la demandada...