Civil - Rol C-535-2018

El Primer Juzgado de Letras de San Carlos acoge la demanda de restitución de inmueble por expiración del tiempo estipulado, ordenando la restitución del bien arrendado, el pago de rentas adeudadas y de servicios básicos, con costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-535-2018, Primer Juzgado de Letras de San Carlos. Materia: Arrendamiento, restitución por expiración del tiempo estipulado. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Inicio: 13 de agosto de 2018. Fallo: 8 de enero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre la restitución de un inmueble por expiración del plazo del contrato de arrendamiento. Solicita la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas hasta la restitución efectiva, el pago de los servicios básicos adeudados y las costas. El demandado contesta señalando que el inmueble está a nombre de un tercero con quien celebró un nuevo contrato de arrendamiento y con quien está negociando la compraventa. Se fija como hechos a probar la existencia del contrato, el plazo de duración y la expiración del mismo. Se ofrecen pruebas documentales, confesional y se trae a la vista otra causa.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, con una renta mensual de $60.000. El contrato tenía una duración de un año, renovable tácitamente, salvo aviso de término anticipado con 30 días de anticipación...