Civil - Rol C-6050-2018

El 3° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre Apellido contra Nombre Apellido. Ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, sin costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-6050-2018
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de enero de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante, representada por su abogada, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas, y subsidiariamente, demanda de terminación por incumplimiento grave de las obligaciones y desahucio.
• El demandado contesta solicitando el rechazo de las demandas, allanándose a la de desahucio y solicitando el plazo máximo legal para restituir el inmueble.
• Se realiza audiencia de estilo, sin conciliación. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de San Ramón.
• La renta de arrendamiento se fijó inicialmente en $200.000 mensuales, ascendiendo posteriormente a $220.000 mensuales.
• El contrato comenzó a regir el 8 de juni...