Civil - Rol C-8099-2018

El 5° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra el arrendatario. Se ordena el pago de rentas adeudadas, gastos básicos y la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 5° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-8099-2018.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 10 de enero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 16 de marzo de 2018: Nombre, mandataria de Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de gastos básicos en contra de Nombre.
• 29 de noviembre de 2018: Se notifica legalmente al demandado y se practica la primera reconvención de pago.
• 5 de diciembre de 2018: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con comparecencia de la demandante y en rebeldía del demandado. La conciliación no se produce.
• 10 de enero de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Maipú, desde el 1 de agosto de 2005, con una renta inicial de $80.000, pagadera en los primeros dos días de cada mes.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas desde agosto de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento...