Civil - Rol C-907-2017

El Juzgado de Letras de Puerto Varas, en sentencia de 9 de enero de 2019, rechaza la demanda ordinaria de nulidad de compraventa por falta de prueba sobre la incapacidad del vendedor al momento de contratar, sin condenar en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso: Rol C-907-2017, caratulado "Apellido/Apellido", del Juzgado de Letras de Puerto Varas.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, representada por Nombre, interpone demanda ordinaria de nulidad de contrato de compraventa y escritura pública contra Nombre. Posteriormente, Nombre, Nombre y Nombre se suman a la demanda. La demandada, Nombre, contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se realiza llamado a conciliación, el cual no prospera. La causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados:

1. El 24 de septiembre de 2014, Nombre vendió a Nombre un inmueble ubicado en Fresia, según escritura pública ante el Notario Nombre.
2. La inscripción de dominio a nombre de la demandada se realizó a fs. 1232 N° 1830 del Registro de Propiedad del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas.
3. Nombre falleció el 3 de diciembre de 2014.
4. Las demandantes son hijas del fallecido Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si Nombre se encontraba en estado de incapacidad absoluta al momento de celebrar el contrato de compraventa, justificando la declaración de nulidad absoluta del mismo.

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