Civil - Rol C-9837-2018

El Sexto Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de restitución de inmueble por expiración de contrato de arrendamiento, presentada por Javier Hurtado Salas S.A. contra Nombre. Se condena al demandado al pago de rentas adeudadas y se ordena la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio C-9837-2018, seguido ante el 6º Juzgado Civil de Santiago, caratulado "VERGARA/WU". Demandante: Javier Hurtado Salas S.A. Demandado: Nombre. Materia: Restitución de propiedad arrendada por expiración de plazo.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de restitución de propiedad arrendada por expiración de plazo presentada el 1 de octubre de 2015. Notificación personal subsidiaria al demandado (art. 44 CPC) el 7 de agosto de 2018. Comparendo de estilo en rebeldía del demandado el 5 de noviembre de 2018. Se ratifica la demanda, se llama a conciliación sin resultados y se recibe la causa a prueba, citándose a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Javier Hurtado Salas S.A. y Nombre, con fecha 1 de octubre de 2015, respecto del inmueble ubicado en calle Bascuñán Guerrero N° 148, comuna de Santiago, consistente en un local comercial y una bodega, con plazo de vigencia desde el 1 de diciembre de 2015 hasta el 31 de diciembre de 2016. No se acreditó el pago de las rentas de arrendamiento adeudadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Restitución de la propiedad arrendada por expiración del plazo del contrato y pago de las rentas adeudadas.

• Argumentos de las parte...