Civil - Rol V-139-2018

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir la fusión de títulos de dominio y archivar el plano rectificado, al considerar que existían antecedentes suficientes para acreditar la contigüidad de los predios.

• Datos básicos del caso Reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir la fusión de títulos de dominio de cuatro predios rústicos y archivar el plano rectificado.

• Antecedentes procesales relevantes Presentación de la reclamación por Nombre SpA el 8 de octubre de 2018. Informe del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, Nombre, de 7 de noviembre de 2018, justificando el rechazo.

• Hechos acreditados Nombre SpA es dueña de cuatro predios agrícolas contiguos en Puerto Octay, adquiridos por compra a Nombre y Nombre. Se realizó una escritura de fusión de títulos de dominio, formando un solo predio de 59,21 hectáreas. El Conservador rechazó la inscripción argumentando que no constaba en los registros la colindancia del inmueble individualizado en la letra a) con los inmuebles individualizados en las letras b) y c). Se presentaron escrituras rectificatorias y complementarias, así como certificados y planos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo ¿Es justificada la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la fusión de títulos de dominio y archivar el plano, basándose en la falta de constancia registral de la colindancia de los predios?

• Argumentos de las partes Nombre SpA:...