Civil - Rol V-148-2018

El Juzgado de Letras de Osorno rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, quien se negó a inscribir una compraventa por falta de autorización del cónyuge de la vendedora, casada en sociedad conyugal, conforme al artículo 1749 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Osorno por la negativa a inscribir una escritura pública de compraventa. • Antecedentes procesales relevantes: Nombre presenta reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir una escritura de compraventa. El Conservador emite un informe justificando su negativa. • Hechos acreditados: La escritura de compraventa de fecha 31 de agosto de 2010, Notaría Sanhueza de Osorno, repertorio 1926, recae sobre un inmueble ubicado en el sitio N° 3 de la Manzana 53-A del plano de loteo de la población Carlos Condell, Rahue Alto de Osorno. La vendedora, Nombre, adquirió el inmueble por herencia estando casada en régimen de sociedad conyugal con Nombre desde 1962. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la escritura de compraventa es ajustada a derecho, considerando la falta de autorización del cónyuge de la vendedora casada en sociedad conyugal. • Argumentos de las partes: La reclamante, [Redact:Name], argumenta que la negativa del Conservador es injustificada, basándose en el artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, que se refiere a vicios que anula...