Civil - Rol V-171-2018

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir escritura de compraventa. Se revoca la negativa basada en el origen indígena del vendedor, al no ser suficiente el apellido para calificar la tierra como indígena.

• Datos básicos del caso

• Reclamante: Nombre.
• Reclamado: Conservador de Bienes Raíces de Osorno.
• Materia: Reclamo contra la negativa del Conservador a inscribir escritura de compraventa.
• Inmueble: Derechos, partes o cuotas sobre inmueble inscrito a fojas 596 vuelta N°805 del Registro de Propiedad de 1990.
• Fecha de la sentencia: 11 de enero de 2019.
• Tribunal: Segundo Juzgado de Letras de Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes

• 17 de octubre de 2018: Presentación del reclamo por Nombre.
• El Conservador de Bienes Raíces de Osorno rechazó la inscripción de la escritura pública de compraventa de derechos, partes o cuotas, argumentando que la compraventa recae sobre tierras amparadas por la Ley N° 19.253, de 1993.

• Hechos acreditados

• Existencia de escritura pública de compraventa de derechos, partes o cuotas sobre el inmueble.
• El inmueble está inscrito a nombre de Nombre.
• El Conservador rechazó la inscripción basándose en que el vendedor, Nombre, tiene un apellido indígena (Colipán).
• El inmueble fue adquirido originalmente bajo el Decreto Ley N°2695 de 1979.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• ¿Es legalmente justificada la negativa del Conservador de Bienes Raí...