Civil - Rol V-177-2018

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción de una compraventa. Se rechaza la negativa del Conservador basada únicamente en el apellido indígena de la vendedora, al no ser prueba suficiente para calificar la tierra como indígena.

• Datos básicos del caso: Reclamación en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir una escritura pública de compraventa de un inmueble rural ubicado en el sector Calzoncillo de la comuna de Puyehue, provincia de Osorno. La inscripción había sido denegada por el Conservador debido a que la vendedora poseía un apellido indígena, lo que, a su juicio, podría implicar que la tierra estuviera protegida por la Ley N° 19.253. El reclamante es don Nombre, abogado. La propiedad está inscrita a fojas 3280 N°2826 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2018, rol de avalúo 2254. La escritura de compraventa es de fecha 12 de julio de 2018, repertorio 1150 de la Notaría Sanhueza de Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador, conforme a los artículos 18 y 19 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces. El Conservador emite un informe justificando su negativa.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la vendedora, Nombre, posee un apellido indígena (Apellido), y que el inmueble fue originalmente adquirido mediante el Decreto Ley N° 2695 de 1979.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del C...