Civil - Rol V-178-2018

El Juzgado de Letras de Osorno acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una compraventa. Se ordena la inscripción, al constatar un error en el apellido del mandatario en la escritura de promesa, subsanable según el Reglamento del Conservador.

• Datos básicos del caso: Don Alexis Javier Lamellis Báez reclama la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir una escritura de compraventa de un inmueble ubicado en Pasaje Quemchi N°1443, Población Las Vegas, Rahue Alto, Osorno, inscrito a nombre de don Elías Calistro. La negativa se basa en una discrepancia en el apellido del mandatario en la escritura de promesa de compraventa. El reclamante alega que se trata de un error. La sentencia se dicta en Osorno, el 11 de enero de 2019. El rol es V-178-2018. El juez titular es Luis Meza Marín. • Antecedentes procesales relevantes: Don Alexis Javier Lamellis Báez interpone un reclamo ante el Juzgado de Letras de Osorno contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir una escritura de compraventa. El Conservador emitió un informe justificando su negativa. • Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de una escritura de promesa de compraventa de fecha 26 de noviembre de 1980, en la cual don Elías Castro prometió vender a doña Donatila Báez Paredes el inmueble en cuestión. En dicha escritura, se confirió un poder especial e irrevocable a don Alexis Javier Damellis Báez para firmar la compraventa definitiva. Se acreditó que la escritura de compraventa definitiva, suscrita el 14 de febrero...