Civil - Rol V-212-2018

El Juzgado de Letras de La Ligua acoge la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando el archivo del plano de subdivisión de la Parcela N° 108 del Proyecto de Parcelación Unión Aconcagua, tras verificar que se resguardan los derechos de terceros colindantes.

• Datos básicos del caso: El caso corresponde al Rol V-212-2018, caratulado “OYANEDER/” del Juzgado de Letras de La Ligua, sobre reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a archivar un plano de subdivisión. La solicitante es Nombre. La sentencia es de fecha 8 de enero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de La Ligua archivar el plano de subdivisión de la Parcela 108 del Proyecto Unión Aconcagua, ubicado en Cabildo, debido al rechazo del Conservador. Se practicó notificación personal a los propietarios de los predios colindantes.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la solicitante forma parte de la comunidad hereditaria de Nombre y Nombre, y que son dueños de la Parcela 108, con una superficie aproximada de 8,68 hectáreas. Los integrantes de la comunidad decidieron subdividir el inmueble en nueve lotes (108-1 al 108-9). El Conservador se negó a archivar el plano de subdivisión porque las medidas en los deslindes no se reflejaban en el título inscrito. La solicitante alega que no se ha alterado la cabida original del predio matriz ni la extensión de sus deslindes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el reclamo co...