Civil - Rol V-301-2018

El 1° Juzgado Civil de San Miguel rechaza la reclamación de Asesorías e Inversiones Montemar Limitada contra el Conservador de Bienes Raíces,confirmando la validez de la inscripción de una promesa de compraventa de 1990, al no ser un acto prohibido por ley, sin perjuicio de los derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Reclamo judicial (Rol V-301-2018) interpuesto por Asesorías e Inversiones Montemar Limitada contra el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, por la inscripción de una promesa de compraventa. La sentencia fue dictada el 2 de enero de 2019 por el 1° Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes: Asesorías e Inversiones Montemar Limitada interpone reclamo judicial contra el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, solicitando la cancelación de la inscripción de una promesa de compraventa. El Conservador suplente informó sobre la inscripción, justificándola en la vigencia de la promesa y la ausencia de un plazo legal para inscripciones.

• Hechos acreditados:

• Nombre era dueña del Lote B. Lo adquirió durante su sociedad conyugal con Nombre.
• El 10 de septiembre de 1990, Nombre, autorizada por su cónyuge, celebró una promesa de compraventa con Nombre.
• La promesa de compraventa fue inscrita a fojas 11996 N° 6763 en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel en 2011, a solicitud de Nombre Apellido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la inscripción de una promesa de comprav...