Civil - Rol V-343-2018

El 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles rechaza la solicitud de inscripción de fusión de títulos de dominio, al constatar que uno de los títulos corresponde a derechos y acciones, y el otro a un cuerpo cierto, lo que impide la fusión registral.

• Datos básicos del caso: Nombre solicita al Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles la inscripción de una escritura de fusión de fecha 7 de septiembre de 2018, rol V-343-2018 del 1º Juzgado de Letras de Los Angeles.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador de Bienes Raíces rehusó la inscripción, argumentando que la fusión de títulos no está contemplada en el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, y que uno de los títulos corresponde a derechos y acciones, mientras que el otro corresponde a un cuerpo cierto. Se retuvieron los autos para fallo.

• Hechos acreditados: Nombre es dueña de una propiedad ubicada en Dirección, inscrita a fojas 314, N° 207 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles correspondiente al año 2012, obtenida por saneamiento según el D.L. 2.695. También es dueña de derechos y acciones en un sitio ubicado en la misma calle, inscrito a fojas 2.185, N° 1985 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles correspondiente al año 2016, adquirido por compra al Fisco.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si los motivos esgrimidos por el Conservador de Bienes Raíces para rehusar la inscripción son válidos y si impiden la inscripción con...