Civil - Rol V-354-2018

El 3º Juzgado Civil de Temuco ordena la entrega de un departamento a su propietaria, quien no ha podido acceder a él debido a la ocupación previa por un tercero que desapareció sin pagar arriendo ni gastos comunes. Se funda en el artículo 6 inciso segundo de la Ley 18.101.

• Datos básicos del caso: Juicio seguido ante el 3º Juzgado Civil de Temuco, Rol V-354-2018, caratulado "ROJAS/". Sentencia de fecha 5 de enero de 2019. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre (no habido). Materia: Solicitud de entrega de inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita la entrega del departamento ubicado en calle Barros Arana N°0545, departamento 15, de Temuco, inscrito a su nombre en el Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Indica que el inmueble estuvo en poder de Nombre, quien no pagó arriendo ni gastos comunes, y cuya ubicación actual desconoce. Acompaña certificación receptorial que constata el abandono del inmueble.

• Hechos acreditados: El tribunal tiene por acreditado el dominio de la demandante sobre el inmueble, la ocupación previa por un tercero (Nombre), el no pago de arriendo ni gastos comunes, y el abandono actual del inmueble por parte del ocupante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la entrega de un inmueble a su propietario en caso de ocupación previa por un tercero que lo ha abandonado sin título para ello.

• Argumentos de las partes: La demandante argumenta su derecho a la restitución del inmueble basándose en su dominio y e...