Civil - Rol C-1134-2018

El Juzgado de Letras de San Fernando acoge la demanda de restituci

de inmueble por expiraci

ón del plazo de arrendamiento, ordenando la restituci

ón del predio y el alzamiento de la inscripci

ón del contrato, condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Fernando.
• Rol: C-1134-2018.
• Caratulado: L PEZ/D AZÓ Í
• Fecha: 1 de febrero de 2019.
• Demandante: Nombre, comerciante.ó ñ
• Demandado: Nombre, agricultor.í ñ
• Materia: Restitución de inmueble por expiración de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 31 de mayo de 2018: Presentación de la demanda.
• 16 de agosto de 2018: Notificación del demandado (art. 44 del Código de Procedimiento Civil).
• 22 de agosto de 2018: Audiencia sin comparecencia del demandado, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Conciliación frustrada.
• 12 de septiembre de 2018: Causa recibida a prueba.
• 9 de enero de 2019: Tribunal cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento por escritura pública de fecha 8 de mayo de 2012, respecto del Lote nro. Dos, resultante de la subdivisión de la Parcela nro. Treinta del Proyecto de Parcelación Santa Isabel, comuna de Chimbarongo.
• El plazo del contrato era de seis años, expirando irrevocablemente el 8 de mayo de 2018.
• El demandado no restituyó el inmueble al vencimiento del plazo.
• El demandado ocupa actualmente el inm...