Civil - Rol C-129-2018

El Juzgado de Letras de Pitrufquén acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco de Chile contra Nombre, ordenando la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas, intereses y costas.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “BANCO DE CHILE/Apellido”, Rol C-129-2018, seguido ante el Juzgado de Letras de Pitrufquén. Demandante: Banco de Chile, representado por Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 1 de febrero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Banco de Chile demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre. El demandado, debidamente notificado, no comparece a la audiencia ni contesta la demanda. Se recibe la causa a prueba, fijándose hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra, celebrado el 15 de diciembre de 2014, entre Banco de Chile y Nombre, respecto de un tractor marca Same, Modelo Explorer3 11 E DT E2 con cabina año 2015, Número de Serie 10057. Se acreditó el incumplimiento de la obligación de pago de la renta N° 4, con vencimiento el 11 de diciembre de 2017, y las rentas devengadas posteriormente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del bien ar...