Civil - Rol C-2324-2018

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa y pago de cláusula penal. Condena a la promitente vendedora a suscribir el contrato definitivo y pagar $3.000.000 por perjuicios, al haber incumplido la promesa.

• Datos básicos del caso: Rol C-2324-2018, 2° Juzgado Civil de Temuco. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Cumplimiento de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda: 17 de mayo de 2018. Notificación de la demanda: 31 de mayo de 2018. Contestación de la demanda: 12 de septiembre de 2018. Réplica: 20 de septiembre de 2018. Llamado a conciliación (sin éxito): 29 de octubre de 2018. Recepción de la causa a prueba: 30 de octubre de 2018. Citación a oír sentencia: 19 de diciembre de 2018. Sentencia: 1 de febrero de 2019.

• Hechos acreditados: Celebración de contrato de promesa de compraventa el 10 de marzo de 2017 entre Nombre (promitente compradora) y Nombre (promitente vendedora), respecto de los derechos y acciones de la demandada en el inmueble ubicado en calle Dirección, Lote 125 de la Población Las Quilas de Temuco. El precio de la compraventa prometida fue de $1.000.000, pagados al momento de la firma de la promesa. Se pactó que la compraventa definitiva se celebraría dentro de 60 días desde la fecha de la promesa. La demandada no concurrió a la notaría el 4 de mayo de 2018, fecha fijada para la firma de la escritura de cesión de derechos, a pesar d...