Civil - Rol C-34038-2018

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra la arrendataria, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más gastos comunes, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-34038-2018
• Tribunal: 14° Juzgado Civil de Santiago
• Caratulado: ROA/AVENDAÑO
• Fecha: 1 de febrero de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de propiedad, presentada por Nombre contra Nombre, por sí y en representación de Sociedad Comercializadora Toledo Limitada.
• Demanda subsidiaria de desahucio.
• Notificación de la demanda conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Rebeldía de la demandada, quien no comparece ni contesta la demanda.
• Dos reconvenciones de pago sin respuesta.
• Llamado a conciliación sin éxito.
• Recepción de la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre, por sí y en representación de Sociedad Comercializadora Toledo Limitada (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Santiago.
• Vigencia del contrato desde el 1 de diciembre de 2009, con una duración de 5 años renovables.
• Renta mensual de $300.000, reajustable anualmente según el IPC.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas desde septiembre de 2018.

• Cuesti...