Civil - Rol C-6355-2018

El 3° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inversiones Mirasierra Limitada contra Comercializadora La Hacienda Limitada, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e indemnización por lucro cesante.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-6355-2018
• Caratulado: Inversiones Mirasierra Limitada / Comercializadora La Hacienda Limitada
• Fecha: 1 de febrero de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• 17 de diciembre de 2018: Inversiones Mirasierra Limitada demanda a Comercializadora La Hacienda Limitada por terminación inmediata de contrato de arriendo por no pago de rentas y abandono del inmueble.
• 25 de enero de 2019: Notificación de la demanda a la demandada, con primera reconvención de pago.
• 31 de enero de 2019: Audiencia de estilo con la asistencia del demandante. Se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago, se llama a conciliación (sin éxito), y se recibe la causa a prueba.
• 1 de febrero de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inversiones Mirasierra Limitada (arrendador) y Comercializadora La Hacienda Limitada (arrendatario), firmado el 1 de junio de 2017 ante notario.
• El contrato tiene un plazo de vigencia desde el 1 de junio de 2017 hasta el 31 de diciembre de 2019, prorrogable automáticamente.
• La renta mensual pactada es de 55 UF hasta diciembre de 2017 y 60 UF des...