Civil - Rol C-8989-2018

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora contra la arrendataria. Ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, reajustadas según la ley 18.101, con costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-8989-2018, 14° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “AROCA/HERRERA”. Demandante: Nombre Apellido Apellido. Demandada: Nombre Apellido Apellido. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de propiedad. Se notifica a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandada no comparece ni contesta la demanda, siendo declarada en rebeldía. Se realizan dos reconvenciones de pago sin que la demandada pague. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre Nombre Apellido Apellido (arrendadora) y Nombre Apellido Apellido (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, Villa El Abrazo de Maipú, comuna de Maipú, vigente desde mediados de 2012. Renta mensual de $100.000. La demandada adeuda las rentas desde septiembre de 2017 hasta marzo de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la termina...