Civil - Rol V-435-2018

LAGOS/

Abstracto

El 29° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de cancelación de inscripción de contrato de arriendo de 1985, al estimar que debe ser solicitada por el arrendatario o mediante acción judicial que declare la extinción del derecho del arrendador.

Resumen

• Datos básicos del caso

  • Tribunal: 29° Juzgado Civil de Santiago
  • Rol: V-435-2018
  • Caratulado: Lagos/
  • Fecha: 1 de febrero de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

  • El 12 de diciembre de 2018, en representación de , solicita la cancelación de la inscripción de un contrato de arriendo de 1985.
  • El 19 de diciembre de 2018, se rinde información sumaria de testigos.
  • El 11 de enero de 2019, el Conservador de Bienes Raíces informa que la cancelación debe ser otorgada por el arrendatario.
  • El 30 de enero de 2019, se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados

  • es dueña del local N°1 de calle , Santiago, desde 1993.
  • En 1985 se inscribió un contrato de arriendo sobre la propiedad, entre el anterior propietario, , y .
  • El 13 de noviembre de 1987, vendió la propiedad a .
  • El arrendatario dejó de ocupar el bien raíz hace más de 20 años.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

  • Procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces la cancelación de la inscripción del contrato de arriendo de 1985.

• Argumentos de las partes

  • Demandante ():...

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