Civil - Rol C-10864-2018

El 28° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Declara terminado el contrato, ordena la restitución del inmueble y condena al demandado al pago de rentas adeudadas y multa por mora.

• Datos básicos del caso: El 28° Juzgado Civil de Santiago conoce la causa rol C-10864-2018, caratulada "IMP ZURITA/S NCHEZÁ", sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La sentencia se dicta el 4 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, demanda a Nombre (arrendatario) y Nombre (codeudora solidaria). La demanda se notifica por cédula al demandado principal el 6 de junio de 2018. El 23 de julio de 2018, se tiene por retirada la demanda respecto de Nombre. Se recibe la causa a prueba el 20 de agosto de 2018. Una resolución que anulaba el procedimiento fue revocada por la Corte de Apelaciones, que consideró el error en el apellido como un mero error de transcripción.

• Hechos acreditados: El 3 de agosto de 2017, Nombre dio en arrendamiento a Nombre el inmueble ubicado en calle Santiago N° 1320, departamento 209, comuna de Santiago, por una renta mensual de $300.000. El demandado dejó de pagar las rentas desde marzo de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas, aplicación de multa por mora y cobro de honorarios por cobranza judicial.

• Argumento...