Civil - Rol C-12-2019

El 1° Juzgado Civil de Chillán acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1° Juzgado Civil de Chillán
• Rol: C-12-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de marzo de 2019

• Antecedentes procesales relevantes * Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de prestaciones y restitución del inmueble. * El demandado, debidamente notificado, no comparece al juicio, siendo declarado en rebeldía. * Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba con la sola asistencia de la demandante. * Se fija como punto controvertido el no pago de las rentas de arrendamiento.

• Hechos acreditados * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 18 de noviembre de 2017, respecto del inmueble ubicado en calle Simón Bolívar N° 1675, Sector Luis Cruz Martínez de Chillán. * La renta pactada era de $150.000 mensuales. * El demandado no pagó las rentas correspondientes a los meses de septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2018. * El demandado reconoció fictamente adeudar las rentas de los meses de septiembre y octubre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo * Procedencia del término del contrato de arrenda...