Civil - Rol C-122-2018

El 28° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la excepción de incompetencia en juicio ejecutivo por cobro de gastos comunes, ordenando descontar las multas por morosidad y seguir adelante la ejecución por el saldo adeudado, más intereses y reajustes.

• Datos básicos del caso: El 2 de enero de 2018, la Comunidad Torres de Apoquindo, representada por el abogado Nombre, interpone demanda ejecutiva contra Nombre, propietario de un departamento en dicha comunidad, por el no pago de gastos comunes. El monto adeudado asciende a $17.872.741 al mes de septiembre de 2017. El demandado tiene domicilio en Dirección. El tribunal es el 28° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-122-2018. La sentencia se dicta el 7 de marzo de 2019. El juez suplente es doña Nombre. El secretario subrogante es don Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda ejecutiva fue notificada el 17 de abril de 2018. El 24 de abril de 2018, el ejecutado opuso las excepciones de ineptitud del libelo, falta de alguno de los requisitos o condiciones establecidos por las leyes para que los títulos esgrimidos por el ejecutante tuviesen fuerza ejecutiva a su respecto e incompetencia del tribunal (numerales 1°, 4° y 7° del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil). El traslado de las excepciones se tuvo por evacuado en rebeldía de la parte ejecutante el 13 de junio de 2018. Se rindió prueba. El 4 de marzo de 2019 se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandado es propietario del departament...