Civil - Rol C-1789-2018

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso rechaza la demanda de precario, al no acreditarse que la ocupación del demandado se realizaba por mera tolerancia o ignorancia de los demandantes, considerando la existencia de títulos a favor del demandado sobre el inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Rol: C-1789-2018.
• Caratulado: Tognia/Pinto.
• Materia: Precario.
• Fecha: 5 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Don Gustavo Alfonso Tognia Marambio, en representación de varios herederos, interpone demanda de precario contra don Jorge Pinto Rojas.
• Notificación: La demanda es notificada al demandado.
• Contestación: El demandado no contesta la demanda.
• Conciliación: No se logra acuerdo en la conciliación.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Los demandantes son herederos y dueños del inmueble ubicado en Los Pozos N° 1171, Santa Elena, Cerro Ramaditas, Valparaíso.
• El demandado ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Los demandantes alegan ser dueños del inmueble y que el demandado lo ocupa sin contrato y por mera tolerancia.
• Demandado: No contesta la demanda, pero presenta prueba documental y testimonial que sugiere que tiene un título para ocupar el inmueble.

• Doctrina y jurisprudencia citadas:

• Artículo 2194 del Código Civil: Define el comodato precario.
• Artí...