Civil - Rol C-1989-2018

El Juzgado de Letras de Osorno rechaza la demanda principal de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de concesión, al no probarse los hechos constitutivos. Acoge la demanda reconvencional, declarando resuelto el contrato por no pago de rentas y condenando a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Causa C-1989-2018, Primer Juzgado de Letras de Osorno, caratulada “SOCIEDAD COMERCIALIZADORA Y DE SERVICIOS ALINCAR CASINOS CHILE SPA / ABRIL PUBLICIDAD, INVERSIONES Y”. Sentencia del 9 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: SOCIEDAD COMERCIALIZADORA Y DE SERVICIOS ALINCAR CASINOS CHILE SUR SPA demanda a ABRIL PUBLICIDAD, INVERSIONES Y ASESORÍA LIMITADA por incumplimiento de contrato de concesión y cobro indebido de suministros. La demandada reconviene solicitando la resolución del contrato por no pago de rentas. Se recibió la causa a prueba. Se llamó a conciliación, sin éxito.

• Hechos acreditados: No se acreditó que la demandante pagó gastos de luz y agua que le correspondían. Se acreditó el no pago de rentas por parte de la demandante reconvencional.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Incumplimiento de contrato de concesión, procedencia de la indemnización de perjuicios y resolución del contrato.

• Argumentos de las partes: * Demandante: Incumplimiento de la demandada al no entregar medidores independientes para controlar el consumo de luz y agua, lo que generó pagos indebidos. Incumplimiento al no respetar la distribución de alimentos a funcionarios. Solicita indemnización por daño emergente, lucro cesante y daño mor...