Civil - Rol C-204-2019

El 2° Juzgado de Letras de Calama acoge la demanda de terminación de contrato de arriendo por extinción del derecho del arrendador, ordenando la restitución del inmueble. La sentencia se basa en la venta de la propiedad a un tercero, lo que extingue el derecho del arrendador original.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación de contrato de arriendo por extinción del derecho del arrendador. Demandante: Nombre. Demandados: Nombre y Nombre. Inmueble ubicado en Dirección, Calama. Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Calama. Rol: C-204-2019. Fecha: 6 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 22 de enero de 2019, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arriendo por extinción del derecho del arrendador, solicitando la restitución del inmueble y el pago de las costas. El 31 de enero de 2019, se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía de los demandados. Se llama a conciliación, la que no se produce, y se recibe la causa a prueba. El 15 de febrero de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre Nombre (arrendador original) y los demandados, respecto de piezas individuales en la propiedad ubicada en Dirección, Calama. Fallecimiento de Nombre el 14 de noviembre de 2018. Inscripción del contrato de compraventa y usufructo el 5 de diciembre de 2018, mediante el cual Nombre vendió la propiedad a Nombre (d...