Civil - Rol C-245-2019

El Segundo Juzgado de Letras de Arica acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y futuras, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Causa Rol Nº 245-2019, caratulada "Nombre con Nombre", sobre terminación inmediata de arrendamiento por no pago de renta, iniciada el 03 de febrero de 2019 en el Segundo Juzgado de Letras de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento contra Nombre por no pago de rentas.
• Se realiza la notificación y reconvención de pago al demandado, quien no comparece debidamente representado, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se lleva a cabo la audiencia, se realiza una segunda reconvención de pago sin éxito, se intenta la conciliación sin resultados y se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre el demandante y el demandado, suscrito el 24 de mayo de 2018, respecto del inmueble ubicado en calle Humberto Palza Nº 3320 de Arica, por una renta mensual de $600.000.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas de arrendamiento desde julio de 2018.
• Reconocimiento por parte del demandante de abonos realizados por el demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de...