Civil - Rol C-25137-2018

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Declara terminado el contrato, ordena la restitución del inmueble y condena solidariamente al pago de rentas adeudadas y gastos comunes, con reajustes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 14º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-25137-2018
• Caratulado: BERTIZ / CARRASCO
• Fecha: 5 de marzo de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre (arrendatario) y Nombre (codeudor solidario)

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios, solicitando la restitución de la propiedad. Notificados los demandados, no comparecen al juicio, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) desde el 1 de septiembre de 2010, por la propiedad ubicada en Dirección.
• Nombre figura como codeudor solidario en el contrato.
• La renta inicialmente pactada de $160.000 fue aumentada verbalmente a $200.000 y luego a $250.000 mensuales, reajustables según el IPC.
• El demandado Nombre no paga la renta desde diciembre de 2016.
• Se adeudan veinte meses de renta hasta agosto de 2018, sumando $5.000.000.
• Nombre comunicó a Nombre su intención de no perseverar en el...