Civil - Rol C-256-2019

El Juzgado de Letras de San Antonio acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Nombre (demandante) vs. Nombre (demandada). Causa rol C-256-2019, Primer Juzgado de Letras de San Antonio. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 31 de enero de 2019. Notificación de la demanda y primera reconvención de pago el 22 de febrero de 2019. Comparendo de contestación, conciliación y prueba el 28 de febrero de 2019, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada, practicándose la segunda reconvención de pago sin que se produjera el pago. Cita a oír sentencia el 5 de marzo de 2019.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 7 de marzo de 2018, respecto del inmueble ubicado en Las Verbenas N° 7, Comuna de Santo Domingo, por una renta mensual de $280.000. Incumplimiento en el pago de las rentas por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1. Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. 2. Cobro de rentas adeudadas. 3. Cobro de consumos básicos (luz y agua). 4. Desahucio del contrato de arrendamiento (en subsidio).

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Solicita la terminación del contrato de a...