Civil - Rol C-27276-2016

El 8° Juzgado Civil de Santiago declara la nulidad absoluta de contratos de compraventa y renta vitalicia por falta de voluntad del vendedor (demandado), quien padecía demencia. Se ordena la restitución de los bienes y se condena en costas a los demandados.

• Datos básicos del caso: Rol C-27276-2016, 8° Juzgado Civil de Santiago. Demandantes: Nombre e Nombre. Demandados: Nombre e Inversiones y Rentas Santa Catalina Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes: Las demandantes interponen demanda de nulidad absoluta de contratos de compraventa y renta vitalicia. La demandada Inversiones y Rentas Santa Catalina Limitada opone excepción de falta de legitimación activa de las demandantes, la cual es rechazada. El demandado Nombre no comparece, teniéndose por contestada la demanda en su rebeldía.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Nombre celebró cuatro contratos en 2015: dos compraventas de nuda propiedad y dos contratos de renta vitalicia con Inversiones y Rentas Santa Catalina Limitada. Se acreditó, mediante informes médicos y prueba pericial, que Nombre padecía de deterioro cognitivo severo (Alzheimer) desde antes de 2012, lo que afectaba su capacidad para manifestar voluntad al momento de celebrar los contratos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Determinación de la legitimación activa de las demandantes para solicitar la nulidad absoluta de los contratos.
2. Validez de los contratos celebrados por Nombre, considerando su estado de salud mental.
3. P...