Civil - Rol C-30279-2018

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de Inversiones Cerro Navidad S.A. contra Inversiones Manquehue SpA por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, multas y costas.

• Datos básicos del caso Rol C-30279-2018, 14° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “INVERSIONES CERRO NAVIDAD/INVERSIONES MANQUEHUE SPA”. Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de multas adeudadas, más gastos y servicios insolutos.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se realizó la primera reconvención de pago sin resultados. En el comparendo de estilo, el abogado de la demandada actuó como agente oficioso, pero la demandada no ratificó lo obrado, por lo que se tuvo por contestada la demanda en rebeldía y por no presentada la demanda reconvencional. El tribunal dejó sin efecto lo obrado por el abogado de la demandada. Se efectuó la segunda reconvención de pago, sin conciliación posterior. La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inversiones Cerro Navidad S.A. (arrendador) e Inversiones Manquehue SpA (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Avenida Apoquindo Nro. 5782, comuna de Las Condes, vigente desde el 01 de agosto de 2017, con una duración de 2 años prorrogables automáticamente por un año, por una renta mensual de $3.000.000. La demandada no pagó las rentas desde febrero de 2018.

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