Civil - Rol C-33277-2018

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra la arrendataria. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, eximiendo a la demandada del pago de costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-33277-2018.
• Caratulado: Castro/Cifuentes.
• Fecha: 1 de marzo de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 19 de octubre de 2018, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, de desahucio, en contra de Nombre.
• La demandada es notificada y reconvenida de pago.
• El 26 de febrero de 2019 se realiza el comparendo de estilo, donde se tiene por contestada la demanda, se practica la segunda reconvención de pago y se constata la falta de conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• El 27 de febrero de 2019, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 1 de diciembre de 2013 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle 5 Oriente N° 5271, comuna de Conchalí.
• La renta mensual pactada era de $100.000, pagadera anticipadamente los primeros días de cada mes.
• El contrato tenía una duración inicial entre el 1 de diciembre de 2013 y el 31 de diciembre de 2014,...