Civil - Rol C-4217-2018
BARROS/MONTECINOS
Abstracto
El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por doña Rosa Nelly Barros Nuñez contra doña Leopoldina Valeria Montecinos Bravo, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.
Resumen
• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “Barros con Montecinos”, rol C 4217 2018, seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de Osorno. Demandante: , representada por . Demandada: . Materia: terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue interpuesta por don , en representación de doña , solicitando el término del contrato de arriendo por no pago de rentas, el pago de las rentas adeudadas y los consumos de luz y agua impagos. Se realizaron las reconvenciones de pago correspondientes. No hubo conciliación. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.
• Hechos acreditados:
- Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha de inicio el 11 de julio de 2018 y una renta mensual de $250.000.
- Incumplimiento en el pago de las rentas a partir de septiembre de 2018.
- Existencia de deudas por consumos básicos de $236.400 por luz y $88.050 por agua.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
- Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
- Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas y los consumos básicos.
• Argumentos de las partes:
- D...
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