Civil - Rol C-458-2019

El 1° Juzgado de Letras de Coyhaique acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, reajustes, multas por atraso y a la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Coyhaique
• Rol: C-458-2019
• Caratulado: Comercial Canales del Sur Limitada/Apellido
• Fecha: 5 de marzo de 2019
• Demandante: Comercial Canales del Sur Limitada, representada por don Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 22 de febrero de 2019: Presentación de la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 25 de febrero de 2019: Notificación de la demanda al demandado.
• 2 de marzo de 2019: Audiencia de estilo, sin conciliación por rebeldía del demandado; se tiene por contestada la demanda y se recibe la causa a prueba.
• 2 de marzo de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Comercial Canales del Sur Limitada (arrendador) y Nombre (arrendatario), a partir del 1 de febrero de 2014, respecto del inmueble ubicado en Avenida Baquedano N°146-A, Coyhaique.
• Renta mensual original de $450.000, reajustada anualmente según el IPC, ascendiendo a $517.753 al momento de la demanda.
• No pago de las rentas de arrendamiento desde octubre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedenc...