Civil - Rol C-4883-2017

El 3° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge parcialmente demanda de acción reivindicatoria, ordenando la restitución de un retazo de terreno de 1.371 metros cuadrados. Se rechaza la demanda subsidiaria (acción publiciana) y se decide que cada parte pague sus costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-4883-2017, caratulado "ANDREANI/MARGAS", del 3° Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre interpone demanda de acción reivindicatoria en contra de don Nombre, solicitando la restitución de una porción de terreno que el demandado ocupa ilegítimamente. Subsidiariamente, interpone acción publiciana. El demandado contesta la demanda, solicitando su rechazo, alegando falta de claridad de la demanda, falta de legitimación activa del demandante y falta de los supuestos para la acción reivindicatoria. Se fija como hechos a probar: el dominio del demandante sobre el retazo, la posesión del demandado sobre el retazo, y la falta de singularidad de la cosa.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño de la parcela N° 408. El demandado es poseedor de un retazo de terreno dentro de la parcela N° 408, cuya superficie es de 1.371 metros cuadrados. La cosa está debidamente singularizada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Procede la acción reivindicatoria interpuesta por el demandante?
2. ¿Procede la acción publiciana interpuesta en subsidio?

• Argumentos de las partes: Demandante: Es dueño de la parcela N° 408 y el demandado ocupa ilegítimamente una porción de 1.371 metros cuadrados. Cumpl...