Civil - Rol C-5324-2018

El 2° Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de restitución de inmueble por expiración del plazo, ordenando al demandado restituir la propiedad dentro de dos meses desde la notificación de la demanda, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre por restitución de inmueble arrendado, ubicado en Dirección de Chillán, debido a la expiración del plazo estipulado en el contrato de arrendamiento. El tribunal es el 2° Juzgado Civil de Chillán, Rol C-5324-2018. La sentencia se dicta el 7 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue interpuesta el 7 de diciembre de 2018. El 4 de febrero se realizó la audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. El 28 de febrero se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, firmado el 2 de noviembre de 2017, respecto de una pieza habitación ubicada en Dirección de Chillán, con inicio el 1 de noviembre de 2017 y duración de seis meses, estableciéndose como fecha de restitución el 30 de abril de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución del inmueble arrendado por expiración del plazo, considerando que el demandado no lo restituyó en la fecha convenida y que fue válidamente notificado de la demanda.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega que el contrato de arrendamiento expiró ...