Civil - Rol C-536-2019

El 1º Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de restitución de inmueble arrendado por expiración del plazo, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Chillán N°01006 de Temuco, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública. Se reserva el derecho a discutir los perjuicios en etapa de cumplimiento incidental del fallo.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-536-2019
• Caratulado: FERNÁNDEZ/PINCHEIRA
• Fecha: 4 de marzo de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante interpone demanda de restitución de inmueble arrendado por expiración del plazo.
• El demandado no contestó la demanda.
• Se realizó audiencia de estilo con asistencia del demandante, quien ratificó su demanda.
• No se produjo conciliación.
• Se recibió la causa a prueba.
• Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 14 de julio de 2018, ante el Notario Público de Padre Las Casas, don Rodrigo Sepúlveda Gómez.
• El inmueble arrendado está ubicado en calle Chillán N° 01006, Temuco.
• La renta mensual pactada era de $200.000.
• El plazo del arrendamiento era de 6 meses, a contar del 1 de julio de 2018, expirando el 1 de enero de 2019.
• El demandado no restituyó el inmueble al término del contrato.
• El objetivo del arrendamiento era habitación para el demandado y su familia.
• No hay subarrendatarios en el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la restitución del i...