Civil - Rol C-5365-2018

El 3° Juzgado Civil de San Miguel acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre Apellido contra Nombre Apellido. Se declara terminado el contrato y se ordena la restitución del inmueble, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-5365-2018, caratulada "Elizalde/Tapia", seguida ante el 3° Juzgado Civil de San Miguel. Demandante: Nombre Apellido. Demandado: Nombre Apellido. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, desahucio. Fecha de la sentencia: 4 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido demandó a Nombre Apellido solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, y en subsidio, el desahucio. El demandado opuso excepción de incompetencia y contestó la demanda, negando el monto de la renta y la fecha de inicio del contrato. Se fijó fecha para la audiencia, en la cual se practicó la segunda reconvención de pago. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre Apellido (arrendador) y Nombre Apellido (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en calle Los Duraznos N° 0629, Villa La Pintana, comuna de La Pintana. La renta de arrendamiento se fijó en $275.000 mensuales. El demandado se encuentra en mora en el pago de las rentas desde abril de 2016.

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