Civil - Rol C-5708-2018

El Segundo Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de comodato precario, ordenando a la demandada restituir el inmueble a la demandante dentro de tercer día desde la ejecutoria de la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento, condenando además en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario C-5708-2018 del 2° Juzgado Civil de Temuco, caratulado “Apellido/Apellido”, sobre demanda de comodato precario. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de la sentencia: 5 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda notificada a la demandada el 17 de enero de 2019 (art. 44 CPC).
• Comparendo de contestación y conciliación el 23 de enero de 2019, sin conciliación.
• Recepción de la causa a prueba el 25 de enero de 2019.
• Citación a las partes a oír sentencia el 21 de febrero de 2019.

• Hechos acreditados:

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en Dirección, inscrito a fojas 7532, N° 7070 del Registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2015.
• La demandada ocupa el inmueble.
• No existe contrato de arriendo entre las partes.
• La demandante permitió a la demandada ocupar el inmueble a título de comodato precario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si concurren los requisitos del comodato precario.
• Determinar si existe un contrato de arrendamiento entre las partes.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Es dueña del inmueble y lo entregó en comodato precario a la demandada,...