Civil - Rol C-794-2018

El Segundo Juzgado de Letras de Arica rechaza la demanda de demarcación y cerramiento interpuesta por Nombre contra Nombre, al determinar que existe un límite claro entre los predios (un camino público) y que la pretensión real es reivindicatoria.

• Datos básicos del caso: Rol N° 794-2018, Segundo Juzgado de Letras de Arica, materia: procedimiento de demarcación, demandante: Nombre, demandada: Nombre, inicio: 16/04/2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El 16 de abril de 2018, Nombre interpone demanda de demarcación y cerramiento contra Nombre. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se recibió la causa a prueba. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Los predios del demandante (Lote A) y del demandado (Lote 15 A) son colindantes, separados por un camino público de 144 metros. Existe un plano archivado bajo el número 33 del año 1992 del Conservador de Bienes Raíces de Arica.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de los límites entre predios colindantes y procedencia de la acción de demarcación y cerramiento cuando existe una separación física (camino público) y se alega ocupación indebida de terreno.

• Argumentos de las partes: * Demandante (Nombre): Es dueño del Lote A y alega que, si bien existe un plano, no hay acuerdo sobre la línea divisoria y no existen linderos físicos. Solicita que se determine judicialmente el deslinde conforme al plano archivado y que se ordene al demandado construir el cerco divi...