Civil - Rol V-241-2017

El Primer Juzgado Civil de Concepción acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Penco, ordenando inscribir cesión de derechos pese al fallecimiento de cedente y cesionario, al considerar que el mandato para inscribir no se extingue por muerte del mandante si accede a un contrato cuya finalidad es la inscripción.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Penco a inscribir una cesión de derechos. Rol V-241-2017, Primer Juzgado Civil de Concepción. Demandante: Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Penco. Fecha: 7 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone reclamo solicitando se ordene al CBR de Penco inscribir una cesión de derechos a su favor y de Nombre, efectuada por Nombre mediante escritura pública del 31 de julio de 1984. El CBR rechazó la inscripción argumentando que tanto el cedente (Nombre) como una de las cesionarias (Nombre) fallecieron, extinguiéndose el mandato conferido en la escritura de cesión para requerir la inscripción.

• Hechos acreditados: (1) Existencia de escritura pública de cesión de derechos del 31 de julio de 1984, otorgada por Nombre a favor de Nombre y Nombre. (2) Fallecimiento de Nombre (22 de octubre de 1999) y Nombre (7 de marzo de 1989). (3) Negativa del CBR de Penco a inscribir la cesión de derechos, invocando la extinción del mandato por fallecimiento de las partes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: (1) ¿Se extingue el mandato para inscribir una c...