Civil - Rol V-315-2017

El 3° Juzgado de Letras de Talca, en causa civil V-315-2017, acoge solicitud de heredero para rectificar inscripción de herencia, ordenando al Conservador de Bienes Raíces anotar al margen la superficie real del inmueble (46,07 hectáreas) según medición actualizada, sin afectar deslindes.

• Datos básicos del caso: Solicitud de Nombre, en representación de la sucesión Nombre, para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Talca anotar marginalmente la superficie real de un predio en la inscripción de dominio respectiva. Rol V-315-2017, 3° Juzgado de Letras de Talca. Sentencia del 8 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Se solicita la anotación marginal tras informe del Conservador, debido a discrepancias entre la superficie inscrita y la real, detectada por una nueva medición para subdivisión del predio.

• Hechos acreditados:

• Inscripción original (Fojas 600 vuelta, N°943, 1973) indicaba 30 cuadras aproximadas.
• Adjudicación a Nombre (Fojas 767, N°882, 1978) sin especificar cabida.
• Inscripción especial de herencia (Fojas 9863, N°9523, 2016) omite la cabida.
• Informe pericial ratifica superficie real de 46,07 hectáreas tras descuentos por expropiaciones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces anotar marginalmente la superficie real del predio en la inscripción de herencia, para actualizar la información registral.

• Argumentos de las partes: El solicitante argumenta que la inscripción actual omite la superficie del predio, di...