Civil - Rol V-50-2018

El Juzgado de Letras y Garantía de Nacimiento rechaza la solicitud de rectificación de inscripción de título de dominio, al no existir errores u omisiones en la inscripción actual según los artículos 88 y 89 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Nacimiento
• Rol: V-50-2018
• Caratulado: VERGARA/
• Fecha: 7 de marzo de 2019
• Demandante: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre solicita la rectificación de la inscripción de título de dominio a fojas 904 N° 355 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Nacimiento del año 2018, para que se especifiquen los deslindes del inmueble.
• Se solicita informe al Conservador de Bienes Raíces de Nacimiento, quien señala que no hay errores u omisiones en la inscripción actual.

• Hechos acreditados

• El título de dominio inscrito a nombre de Nombre (fojas 904 N° 355 del año 2018) no especifica los metros de cada deslinde.
• Inscripciones anteriores (desde 1969 hasta 1978) sí especificaban los metros de cada deslinde.
• Desde 1985, se omite la especificación de los metros en el deslinde poniente.
• El Conservador de Bienes Raíces informa que no hay discordancia entre el título inscrito y la escritura pública que le dio origen.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si procede la rectificación de la inscripción del título de dominio para incluir la especificación de los metros de los deslindes.

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