Civil - Rol V-701-2018

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir rectificación de posesión efectiva. La resolución administrativa que complementa la posesión efectiva inicial no cancela una inscripción existente, sino que complementa la misma originada a propósito de una omisión de la calidad de heredero.

• Datos básicos del caso: Nombre solicita al 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta que se ordene al Conservador de Bienes Raíces inscribir la resolución exenta N° 1946 del Servicio de Registro Civil e Identificación que rectifica la posesión efectiva de la herencia de su padre, Nombre, incluyendo al solicitante como heredero. El Conservador se niega porque ya existe una inscripción a favor de la cónyuge sobreviviente. Rol V-701-2018. Fecha: 8 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 28 de septiembre de 2018, Nombre presenta la solicitud. El Conservador de Bienes Raíces informa su negativa, argumentando que la inscripción ya está realizada a favor de Nombre, cónyuge del causante, y que la rectificación no puede cancelar una posesión inscrita sin un nuevo título o resolución judicial.

• Hechos acreditados: Nombre falleció el 19 de enero de 2017, siendo propietario de un inmueble en Antofagasta. Estaba casado con Nombre bajo el régimen de separación total de bienes. Inicialmente, la posesión efectiva se concedió solo a la cónyuge, pero luego se rectificó para incluir a Nombre como heredero.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Debe el Conservador de Bienes Raíces inscribir la resolución ad...